Loạn thu phí dịch vụ tại các khu chung cư
Thu Huyền

Tại gần 100 chung cư ở Hà Nội, người dân đang phải đối mặt với việc thu phí dịch vụ giá cao. Mỗi nơi thu phí theo cách tính riêng, đa số đều ở mức cao đến bất hợp lý.

Ciputra - khu đô thị thu phí dịch vụ cao nhất Hà Nội.

Mỗi nơi thu một kiểu
Một số người dân ở nhà CT3 - 2, khu đô thị mới Mễ Trì Hạ phản ánh, theo đúng hợp đồng, chủ đầu tư phải bàn giao nhà cho các hộ dân từ tháng 1.2005 nhưng mãi đến tháng 4.2006, các hộ dân mới được vào ở trong điều kiện phải chịu đủ thứ thiếu thốn.

Điện sinh hoạt hàng ngày của người dân được "kéo" từ điện công trình nên rất yếu. Nước sinh hoạt là nước giếng khoan, có mùi tanh, nên không thể dùng được. Khoản đóng góp đầu tiên của các hộ dân là 500.000 đồng tiền điện, nước. Theo lý giải của đơn vị thi công, đây là phí thu ban đầu để trang trải tiền điện, nước cho các hộ vào sửa chữa, cải tạo nhà. Ngoài ra, các hộ còn phải đóng 400.000 đồng cho các khoản điện, nước, gửi xe...

Điều đáng nói là, mỗi lần muốn chuyển đồ bằng cầu thang máy, các hộ dân đều phải đóng tiền cho bảo vệ (vài chục ngàn đồng/lần) mà không dám kêu ca. Ngoài ra, rác của nhà nào thì nhà đó tự mang đi vứt do thùng rác trong khu chung cư chưa vận hành...

Theo phản ánh của những hộ dân tại đây, những khoản thu trên đều không có hoá đơn, chứng từ và do đơn vị thi công trực tiếp thu. Khu chung cư này do Cty tu tạo và phát triển nhà Hà Nội (Tổng Cty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội) làm chủ đầu tư.

Người dân sống trong nhà A4, làng quốc tế Thăng Long - Hà Nội đã từng phát đơn đi kiện tới các cơ quan chức năng về việc Cty cổ phần Bạch Đằng đưa ra "yêu sách" nộp phí dịch vụ khu chung cư trước ba năm thì mới được nhận nhà. Trước phản ứng quyết liệt của người dân, Cty đã phải trả lại tiền và thu tiền dịch vụ theo tháng đồng thời giảm giá dịch vụ.

Ngoài ra, nhiều người dân sống trong các khu chung cư ở Hà Nội như số 39 Nguyễn Trãi, 184 Hoàng Quốc Việt, Ciputra... đang phải chịu cảnh "thắt lưng buộc bụng" để lấy tiền đóng phí dịch vụ. Điều đáng nói là, tại các khu chung cư này, mỗi nơi thu dịch vụ theo cách tính riêng, đa số đều ở mức cao đến bất hợp lý.

Nhất loạt không đóng "phí"
Đó là tình trạng xảy ra gần đây tại một số khu chung cư mới xây trên địa bàn Hà Nội. Đơn cử, người dân tại chung cư 9 tầng số 39 Nguyễn Trãi do quá bức xúc vì mức thu phí cao nên đã thống nhất không đóng tiền.

Tại khu chung cư này, mỗi tháng các hộ dân phải nộp khoảng 350.000 đồng (chưa kể tiền gửi xe máy 60.000đồng/xe), trong khi theo hợp đồng mua nhà, mức phí là 150.000 đồng/hộ/tháng.

Theo chủ đầu tư là Cty đầu tư và phát triển nhà Hà Nội, khoản tiền trên bao gồm: Chi phí vận hành, bảo trì thang máy 150.000 đồng; phí bảo vệ và làm vệ sinh 100.000 đồng; duy tu, bảo dưỡng ngoài ngôi nhà 100.000 đồng/năm.

Theo giải thích của ban quản lý, mức thu phí cao như vậy do khu chung cư này chỉ có 24 hộ ở nên phải chịu phí dịch vụ cho cả khu nhà. Tình trạng nhất loạt không đóng tiền còn diễn ra tại khu 12 tầng, số 184 đường Hoàng Quốc Việt và khu đô thị Ciputra do người dân cho rằng phí dịch vụ ở đó quá cao nhưng chất lượng phục vụ lại kém.