(VietNamNet) - Một số hộ dân nhà G03, Khu đô thị Ciputra phản ánh, hàng tháng họ buộc phải đóng khoản tiền khổng lồ để "nuôi" dịch vụ bảo vệ, vệ sinh, điện nước chung, gửi xe và một số dịch vụ công cộng khác.

Một góc khu đô thị Ciputra. Ảnh: M.S

Người dân ở đây cho biết, theo thông báo của Ciputra, tháng 8/2005 họ được yêu cầu đóng từ 350 - 420.000 đồng/tháng/hộ chung cư và 1 triệu đồng/tháng/hộ biệt thự (chủ yếu cho các dịch vụ: bảo vệ, vệ sinh, điện nước các khu vực công cộng...) và đây là mức phí được tính từ ngày họ nhận căn hộ (tháng 8/2005).

Mức phí này được tính đồng hạng theo m2, mỗi m2 được tính 2.544 đồng.

Hầu hết các hộ dân Ciputra cho rằng tính như vậy là chưa hợp lý bởi các tính này không phân biệt hộ nhiều hay ít người.

Phí dịch vụ công cộng ở Ciputra không chỉ có vậy. Nếu tính cả khoản phí gửi xe ôtô 500.000 đồng/tháng và khoảng 7 triệu đồng/người/năm cho việc sử dụng các dịch vụ khác như phòng tập thể dục, bể bơi... thì bình quân mỗi năm một gia đình 4 người sống trong khu đô thị này sẽ phải đóng 40 triệu đồng các loại phí.

Các hộ dân cho rằng, Ciputra tập trung khai thác những khách hàng là người thuê nhà, thời gian định cư không lâu dài nên được cơ quan chi trả các khoản phí liên quan đến sinh hoạt. Trong khi đa số hộ dân ở đây (cả Việt Nam và người nước ngoài) lại thuê nhà bằng tiền túi, nên rất bức xúc với mức phí "trên trời" này là đương nhiên.

Một hộ dân người Singapore đang sống tại đây phàn nàn: Phí dịch vụ ở Ciputra cao gấp gần 2 lần mức phí phải đóng tại các khu chung cư có cùng các loại dịch vụ của nước họ.

So sánh mức phí tại Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (được coi là "cùng hạng"), các hộ dân Ciputra khẳng định rẻ hơn nhiều, với mức sàn khoảng 158.000 đồng/tháng/hộ cho 7 khoản: điện nước cho khu vực công cộng, tiền lương và hành chính phí cho các nhân viên quản lý khu phố, phụ cấp cho thành viên Ban tự quản, bảo vệ, thu gom rác, bảo dưỡng sửa chữa, duy trì cảnh quan môi trường.

Ở một số khu phải đóng phí cao hơn của Phú Mỹ Hưng, người sử dụng cũng không phải trả tiền cho các dịch vụ như bể bơi, phòng tập thể dục, gửi ô tô...

Tại Hà Nội, một số khu đô thị quy mô không bằng Ciputra nhưng được coi là sạch sẽ và an ninh tốt như Trung Hòa - Nhân Chính, làng quốc tế Thăng Long, Linh Đàm..., mức phí sàn hàng tháng chỉ khoảng 30.000 đồng với hạ tầng và dịch vụ ''tử tế hơn''.

Phí cao, lợi ích thấp?

Một khu đô thị được đánh giá chất lượng cao tại Hà Nội (Ảnh: Trần Vũ)