Không phải ai cũng có 500 hay 700 triệu đồng để mua nhà chung cư nên nhu cầu thuê nhà để ở là rất lớn. Do vậy, thành phố đã có chủ trương đẩy mạnh xây dựng nhà ở cho thuê từ lâu. Hiện đã thí điểm xây dựng nhà ở cho thuê tại 5-6 dự án trên tuyến đường Láng Hạ - Thanh Xuân nên việc hình thành khuôn khổ pháp lý cho vấn đề này là rất cấp thiết. Cùng với việc xây dựng đề án nhà ở xã hội, thành phố sẽ sớm ban hành quy định về nhà ở cho thuê cũng như đẩy nhanh tiến độ thi công các công trình thí điểm để tạo mô hình ban đầu trước khi triển khai rộng. Hà Nội sẽ không xây dựng các khu nhà ở cho thuê thành khu riêng biệt như Thành Công, Giảng Võ mà đặt các khu này trong các khu đô thị mới. Ngoài ra, trong giai đoạn thí điểm, nguồn vốn đầu tư sẽ lấy từ ngân sách nhưng khi triển khai đại trà, vốn xã hội hóa sẽ đóng vai trò chủ đạo. Bởi nếu cứ tiếp tục cơ chế bao cấp thì hóa ra lại quay lại những năm 60-70 của thế kỷ trước".