Ngày 16-9, Đoàn Thanh tra TP do Chánh Thanh tra Lâm Xuân Trường dẫn đầu đã đi khảo sát thực tế việc xây dựng trái phép tại xã Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn. Dưới cơn mưa tầm tã, khu dân cư rộng lớn với hàng loạt những căn nhà xây cất tạm bợ càng trở nên nhếch nhác...

Nhà giá “bèo”: Xin mời mua!

Hai bên đường của khu vực mà giới “cò” đất ở Hóc Môn gọi là “Trung tâm khu đô thị mới” là những căn nhà trệt mới xây, nhìn vẻ ngoài khá khang trang, được gắn số nhà, điện kế điện tử còn mới hẳn hoi, dù cạnh đó là tấm bảng, ghi rõ: “Cấm xây dựng, chuyển nhượng nhà đất, san lấp trái phép - Mọi vi phạm sẽ bị xử lý theo pháp luật - UBND xã Thới Tam Thôn”. Người dân cho biết, những lô đất trống ngập đầy nước, cỏ mọc um tùm tại đây là của “trùm đất” Q.T, đang ở nội thành. Giá mỗi nền chừng 4m x 12m được Q.T rao bán với giá 1,3 triệu đồng/m2. Nếu mua về ở ngay thì có nhà xây sẵn một trệt, một lầu (có sẵn đồng hồ điện) với giá cực rẻ mà nhà dành cho người có thu nhập thấp cũng chào thua: 270 triệu đồng/căn. Việc mua nhà đất tại đây hầu hết bằng giấy tay giữa người mua và người bán. Bên mua được các “trùm” đất bảo đảm bao thầu xây dựng, gắn điện kế, số nhà... bằng miệng. Riêng chỉ có nước là xài giếng khoan. Với giá bèo như vậy thì điều dễ hiểu các hộ dân đến đây mua nhà hoặc đất phần lớn là dân thuộc diện giải tỏa ở các quận 4, 5, 9, Thủ Đức... hoặc dân lao động nghèo ở TP và các tỉnh.

Phạt xong xây tiếp

Chúng tôi vào thăm một căn nhà khá khang trang vừa được gia đình anh Nguyễn Hồng Quang, hộ khẩu ở huyện Bình Long, tỉnh Bình Phước mua đất và tự xây dựng hồi tháng 3-2004. Bỏ ra 100 triệu đồng để mua 100 m2 đất... ruộng lúa từ một “trùm” đất có tiếng ở địa phương tự phân lô bán, anh Quang đầu tư thêm 100 triệu đồng để có được một căn nhà mà gia đình anh hằng mơ ước. “Không có giấy phép xây dựng, khi xây, anh có bị chính quyền địa phương hỏi thăm?”, chúng tôi hỏi. Anh Quang cười nói: Vậy là mấy anh không biết tiếng trùm đất T. rồi. Sau khi được trùm T. bật đèn xanh bảo cứ chọn ngày lành tháng tốt khởi công, tôi và chín chủ đất liền kề cùng xây nhà mà có ai vào hỏi thăm đâu. Chỉ có một hộ bị đội quản lý đô thị xuống phạt 200.000 đồng, rồi... xây tiếp!

Nhưng ngoài một số ít người mua đất xây nhà như anh Quang, hầu hết những người mua nhà do các “trùm” đất xây sẵn tại đây đang sống trong tâm trạng lo âu vì đang có biểu hiện xuống cấp. Điển hình là căn nhà của gia đình anh Nguyễn Hồng, hộ khẩu ở quận 9. Sau khi nhận tiền đền bù từ dự án Khu Công nghệ cao quận 9 được 140 triệu đồng, gia đình anh được “cò” đất tên Trạng giới thiệu về đây mua căn nhà trệt 4m x 12m, nhìn khá bắt mắt chỉ mất 126 triệu đồng. Tuy nhiên, chỉ năm tháng sau, căn nhà đã bị sụt nền, nứt tường... Cạnh nhà anh Hồng là một dãy 15 căn nhà một trệt, một lầu khá đẹp cùng kiểu với hàng trăm căn nhà xây dựng trái phép tại phường Tân Thới Nhất và phường 15, Tân Bình (cũ), được rao bán từ 270 -280 triệu đồng/căn. Nhưng khi chúng tôi khen nhà đẹp mà giá rẻ, một người dân nói nhỏ: “Đừng ham chú ơi! Tôi tận mắt thấy họ xây bằng hồ non, đúc giả không hà. Coi chừng lãnh đủ đó!”.

Chính quyền xã tiếp tay “trùm” đất?

Những căn nhà xây dựng trái phép này “mọc” ở 34 khu vực trên diện tích gần 20 ha đất ruộng màu, trước đây được quy hoạch làm cây xanh, như “lá phổi” của TP trong tương lai, nay đã bị “băm nát”. Kiểm tra ban đầu cho thấy có 936 căn, trong đó có 843 căn đã xây dựng hoàn chỉnh và 93 căn xây dở dang. Điều đáng nói, việc xây dựng, chuyển nhượng ồ ạt tại đây chủ yếu diễn ra từ cuối năm 2003 và 2004, trong thời điểm TP siết chặt kỷ cương trong lĩnh vực quản lý, đất đai xây dựng. Việc quy hoạch, xây dựng tại khu đất rộng lớn này hoàn toàn do các “trùm” đất “tự tung tự tác” trước sự làm ngơ đến mức khó hiểu của chính quyền địa phương”. Nhà xây sơ sài, tạm bợ, đường sá do chủ đất tự đổ đất rồi trải đá hoặc sỏi đỏ, không có hệ thống thoát nước... khiến khu dân cư trông giống như một khu nhà ổ chuột. Sự việc tới mức nghiêm trọng như vậy, nhưng chỉ mới có ông Tô Văn Đạo, Chủ tịch UBND xã Thới Tam Thôn, bị tạm đình chỉ công tác ba tháng. Riêng việc công an xã tự ý cấp số nhà tạm vượt thẩm quyền, ký tên, đóng dấu khống trong việc cấp số nhà, tiếp tay cho các cá nhân từ nơi khác đến cất nhà trái phép, lãnh đạo huyện Hóc Môn cho biết công an huyện sẽ tổ chức kiểm điểm, đề xuất kỷ luật...