(NLĐ)- Đối với các khu dân cư mới, chủ đầu tư phải báo cáo với chính quyền địa phương kế hoạch xây dựng cơ sở hạ tầng trước khi triển khai thực hiện dự án; với khu vực đô thị cũ chỉ bố trí xây dựng chung cư, đặc biệt là nhà cao tầng ở các vị trí có điều kiện giao thông, nhất là giao thông công cộng thuận tiện.

Đây là một trong những nội dung nêu trong dự thảo về việc quy định một số nội dung quy hoạch-kiến trúc khi thiết kế nhà ở dạng chung cư trên địa bàn TP vừa được Sở Quy hoạch-Kiến trúc trình UBND TP. Các yêu cầu về quy hoạch và thiết kế đô thị cũng được Sở Quy hoạch-Kiến trúc đặt ra. Chẳng hạn ở các khu vực đã có quy hoạch ổn định thì diện tích nhỏ nhất để xây dựng nhà ở cao tầng phải lớn hơn 1.000 m2. Ở các khu vực phát triển tự phát, mật độ giao thông chưa đủ 25% diện tích đất thì không bố trí xây dựng nhà cao tầng. Trừ trường hợp các dự án nối trực tiếp ra các trục đường chính của TP có diện tích đất lớn hơn 1.500 m2 và thỏa mãn nhu cầu giao thông như chung cư dưới 50 hộ thì lộ giới đường chính lớn hơn 12 mét, từ 50 đến 100 hộ thì lộ giới đường chính lớn hơn 16 mét, trên 100 hộ thì lộ giới lớn hơn 20 mét...

Q.Hiền