Chủ đầu tư được huy động vốn khi chưa xong nhà. Ảnh: A.T.

Bộ Xây dựng vừa hoàn thiện Dự thảo Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở trong đó có quy định về việc bán nhà. Cụ thể, chủ đầu tư chỉ được thực hiện thỏa thuận huy động tiền ứng trước của khách hàng sau khi nhà ở đó đã có thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt và đã xây dựng xong phần móng.

Tổng số tiền huy động trước khi bàn giao nhà ở cho khách hàng tối đa không vượt quá 70% giá trị ghi trong hợp đồng.

Sau khi VnExpress chuyển những phản hồi của giới kinh doanh và người dân về quy định cấm huy động vốn khi chưa triển khai dự án khu đô thị mới, ban soạn thảo thông tư hướng dẫn thực hiện nghị định về Quy chế khu đô thị mới (Bộ Xây dựng) cho biết sẽ ghi nhận những ý kiến này. Dự kiến hướng dẫn thực hiện nghị định sẽ có nội dung tương tự với điều khoản trên của dự thảo Luật Nhà ở.

Trong dự thảo Luật Nhà ở cũng ghi rõ chủ đầu tư được chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc cho thuê lại đất theo dự án đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Phong Lan